Objektnummer: FIO-10517304620 | SIP-ID: 7628

Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Flair

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Terrasse - Doppelhaushälfte in 32457 Porta Westfalica mit 106m² kaufen

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

264 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Lisa Bokeloh
Frau Lisa Bokeloh
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Frau Lisa Bokeloh
Frau Lisa Bokeloh
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Erbbauzins
1.071,77 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage in Porta Westfalica - Holzhausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote befinden sich im direkten Umfeld oder im Umkreis von 1 - 4 km. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" ist gegeben. Die umliegenden Städte Minden, Bückeburg, Rinteln, Vlotho und Bad Oeynhausen sind sehr gut erreichbar.

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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäße Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt auf 3 Etagen.

Ihr Gäste empfangen Sie in Ihrem geräumigen Eingangsbereich, von welchem Sie direkten Zugang zum Gäste WC und zum Hauswirtschaftsraum haben. Über den Flur erreichen Sie sowohl die geräumige Küche, als auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten.

Über die Treppe hoch gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches genügend Platz für drei Schlafzimmer bietet. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab.

Das ausgebaute Spitzboden ist perfekt für ein geräumiges Kinderzimmer. Der Blick auf den Kaiser lässt diesen Raum zu einem echten Highlight werden.

Die Immobilie steht auf einem ca. 264 m² großen Erbpachtgrundstück, mit einem Erbbauzins von 1.071,77€ jährlich.

Finden Sie Ihr neues Zuhause in Porta Westfalica- Holzhausen und sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum
- Terrasse
- Dusche
- Badewanne
- Gäste- WC
- Markise
- Tageslichtbad
- Carport

- Carport
- Terrasse
- Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Gas -Heizung

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
264 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
76

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
39,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
16.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
39,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Frau Lisa Bokeloh
Frau Lisa Bokeloh