Objektnummer: FIO-10517304520 | SIP-ID: 364235

Wohnen in bevorzugter Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 30989 Gehrden mit 137m² kaufen
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Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

137,2 m²

Grundstücksfläche

724 m²


Herr Uwe Maurer
Herr Uwe Maurer
Sparkasse Hannover
Herr Uwe Maurer
Herr Uwe Maurer
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30989 Gehrden
Vollständige Adresse beim Anbieter

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30989 Gehrden

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen direkt in Gehrden -Stadt-. Es liegt auf einem wunderschönen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße ohne direkten Durchgangsverkehr. Das Architektenhaus ist unterkellert und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten und sämtliche Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ferner bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit dem Regio-Bus oder der S-Bahn ab Bhf. in Weetzen nach Hannover. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot zu aktuellen Konditionen für Ihr Traumhaus am Gehrdener Berg.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
30989
Ort
Gehrden
Wohnfläche
137,2 m²
Grundstücksfläche
724 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
357,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
27.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
357,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Uwe Maurer
Herr Uwe Maurer