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Objektnummer: FIO-10517304480 | SIP-ID: 05776

Genießen Sie das Leben in der Seniorenresidenz direkt am Wasser!

Wohnen direkt am Wasser - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 86m² kaufen

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Wohnen direkt am Wasser - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 86m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 86m² kaufen
Blick in die Wohnung - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 86m² kaufen
helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

86,2 m²

Zimmer

2


Frau Heidi Peters
Frau Heidi Peters
Sparkasse Emden

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Hausgeld
406 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter

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26725 Emden

Objektbeschreibung

Am Neuen Delft, direkt am Wasser, befindet sich diese exklusive und großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage mit einem flexiblen, bedürfnisorientierten Wohn- und Betreuungsangebot. Die Residenz besticht vor allem durch die optimale Verbindung von hochwertigem Wohnraum mit einer vollständig barrierefreien Architektur, so dass dauerhaft ein Höchstmaß an

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone
- Einbauschränke
- Jalousien
- Wasserlage
- Vinylboden

- direkte Wasserlage
- 1. Obergeschoss
- Fahrstuhl
- zwei Balkone, zur Südseite mit elektrischer Markise
- 2 Zimmer
- große Einbauküche
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Tageslichtbadezimmer
- seniorengerecht / betreutes Wohnen
- elektrische Außenrollläden
- Stellplatz
- Abstellplatz für das Fahrrad

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
86,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
04.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Str. 10-12, 26721 Emden
Frau Heidi Peters
Frau Heidi Peters
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