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Objektnummer: FIO-10517304340 | SIP-ID: 3028

EIN HAUS MIT POTENZIAL UND SCHÖNEM GRUNDSTÜCK!

Doppelhaus links - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 98m² kaufen

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Gesamttiefe von ca. 57 Metern..... - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 98m² kaufen
die Ansicht vom Grundstücksende - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 98m² kaufen
weitläufige Grünflächen angrenzend - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 98m² kaufen
mit Gartenhaus - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

526 m²


Frau Silke Hoewelmeyer
Frau Silke Hoewelmeyer
Sparkasse an der Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59379 Selm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die 2-geschossige Doppelhaushälfte befindet sich in grüner Stadtrandlage von Selm. Hier wohnen Sie ruhig und mit Nähe zur Natur.

Zum Grundstücksende fällt Ihr Blick auf Wege-und Grünflächen des Auenparks von Selm. Er liegt zwischen den Ortsteilen Selm und Beifang und versteht sich daher auch als Verbindung zwischen diesen Siedlungen, die näher

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59379 Selm

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich mit einer ansprechenden Klinkerfassade und einer 2-geschossigen Bauweise.

Neben dem Haus befinden sich Stellplatzflächen für mindestens 2 Fahrzeuge und der Grundstückszugang. Öffentliche Parkflächen sind vor dem Haus und in der Straße vorhanden.

Betreten Sie die Hofseite, fällt Ihr erster Blick auf das tiefe Gartengrundstück. Das besondere an

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Nebengebäude
- Doppelhaushälfte

Lage und Grundriss perfekt, die Innenausstattung modernisieren Sie nach Ihren Vorstellungen!

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnfläche von ca. 50 m²

* Diele/ Hauseingang/ Straßenseite
* Wohnen/ Essen
* Küche* zweiter Hauseingang* Zugang Terrasse und Garten
* Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
+ Zugang Teilkeller

Obergeschoss: Wohnfläche von ca. 32 m²
* Schlafzimmer 1
* Kinderzimmer
*

Objektdaten

PLZ
59379
Ort
Selm
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
526 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
16.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ihre Ansprechpartnerin:
Silke Höwelmeyer , Telefon 01735320356
Campus 2
59379 Selm

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und. von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Campus 2, 59379 Selm
Frau Silke Hoewelmeyer
Frau Silke Hoewelmeyer
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