Objektnummer: FIO-10517303850 | SIP-ID: 10079

Bremen-Blumenthal: Gemütliches Reihenendhaus mit Garten und Garage in guter Lage

Ansicht von der Straße - Reihenendhaus in 28779 Bremen mit 91m² kaufen
Ansicht aus dem Garten - Reihenendhaus in 28779 Bremen mit 91m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 28779 Bremen mit 91m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 28779 Bremen mit 91m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 28779 Bremen mit 91m² kaufen

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

306 m²


Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28779 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Blumenthal. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermärkte, Grundschule usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Weser sowie diverse Grünflächen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung an die BAB 270 gelangen Sie schnell auf die A 27 in Richtung Bremen bzw. Bremerhaven. In ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bahnhof Bremen-Kreinsloger und können so auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. in die Bremer Innenstadt gelangen.

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28779 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 145 m² befindet sich auf einem 306 m² großem Grundstück. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie hier schnell Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Haus teilt sich auf zwei Wohnetagen und dem ausgebauten Dachboden auf und bietet genügend Raum für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, das durch einen Anbau vergrößerte Wohnzimmer und einen Windfang. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres ca. 18,50 m² großes Zimmer. Die gesamte Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.

Dieses Angebot wird durch den gemütlichen Garten mit überdachtem Freisitz, der Garage und den zusätzlichen PKW-Stellplätzen abgerundet. Lassen Sie den Charme des Hauses bei einer Innenbesichtigung auf sich wirken.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Gemütlicher Garten
- Überdachter Freisitz
- Dachterrasse im Obergeschoss
- Duschbad mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- WC und Dusche im Keller
- Voll unterkellert
- Neue Gaszentralheizung aus 2023
- Warmwasser über Strom
- Garage
- Zwei PKW-Außenstellplätze

Objektdaten

PLZ
28779
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
306 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
302,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
20.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
302 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing