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Objektnummer: FIO-10517303830 | SIP-ID: 134038NW

Lage Lage Lage! Doppelhaus in Marsberg - wohnen in bester Lage

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 34431 Marsberg mit 130m² kaufen

+9

linke Hauswand - Doppelhaushälfte in 34431 Marsberg mit 130m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 34431 Marsberg mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 34431 Marsberg mit 130m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Doppelhaushälfte in 34431 Marsberg mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

72 m²


Frau Angelika Ehlert
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34431 Marsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in perfekter Innenstadtlage von Marsberg. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichbar. Außerdem sind zahlreiche Freizeitaktivitäten und Gastronomiebetriebe in der Nähe vorhanden. Marsberg ist eine Mittelstadt im nordöstlichen Teil des Sauerlands im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen ca. 20.110 Einwohnern, liegt Marsberg rund 29 km

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34431 Marsberg

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne alte Haus mit hohen Decken und seinem ganz eigenen Charme sollten Sie kennen lernen. Sie wohnen direkt in der Innenstadt des beschaulichen Städtchens Marsberg. Die schönen roten Steine der Außenwände vermitteln ein Gefühl der Sicherheit und Beständigkeit. Sie betreten über eine kleine Treppe das Haus. Rechts finden Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neue Solarhybridheizung
- mit Vorrichtung für eine Fußbodenheizung

Bei dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 handelt es sich um ein Wohnhaus. Im Jahr 2019 wurde die Heizung saniert und eine Solarhybridanlage installiert. Das Dach wurde um 2010 rum, neu eingedeckt und gedämmt. Genaues Jahr ist nicht bekannt.
Die

Objektdaten

PLZ
34431
Ort
Marsberg
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
30.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 17, 34431 Marsberg
Frau Angelika Ehlert
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