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Objektnummer: FIO-10517303300 | SIP-ID: 05775

Eigennutzung oder Kapitalanlage: Charmante DG-Wohnung

Blick Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 26725 Emden mit 59m² kaufen

+1

Einfach gut beraten - Dachgeschosswohnung in 26725 Emden mit 59m² kaufen

Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

59,6 m²

Zimmer

2


Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Kaufpreis pro m²
1.174,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Emder Ratsdelft und zum Falderndelft, was Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.

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26725 Emden

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Ob zur Selbstnutzung oder als Investition zur Neuvermietung, diese Wohnung wird Sie überzeugen.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar und befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage. Sie verfügt über 2 Zimmer mit der Option auf ein drittes Zimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- neuwertige Kunststofffenster
- gepflegter Zustand
- Brennwerttechnik

- Dachgeschosswohnung
- Selbstnutzung oder Neuvermietung
- verfügbar ab 01.06.2024
- zentrale Innenstadtlage
- 2 Zimmer (Option auf 3 Zimmer)
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- neuwertige Kunststofffenster
- Heizung 2021 erneuert
- 2 Balkone
- gepflegter Zustand

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
59,6 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.06.2024
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
20.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
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