Objektnummer: FIO-10517303130 | SIP-ID: 134231NW

+++ EINFAMILIENHAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE IN RUHIGER WOHNLAGE +++

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 132m² kaufen
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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 132m² kaufen
Wohneingangsbereich - Zweifamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 132m² kaufen

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

531 m²


Herr Ionut Chirvasuta
Herr Ionut Chirvasuta
LBS Gebietsleitung
Herr Ionut Chirvasuta
Herr Ionut Chirvasuta
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57555 Mudersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Siegen Mudersbach ist ein kleiner Ort mit ca. 65000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Stadt Siegen und gehört zum Landkreis Siegen-Wittgenstein. Siegen Mudersbach ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
Niederschelderhütte ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Mudersbach im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Er liegt in der Nähe der Bundesautobahn 45 und deren Siegtalbrücke, welche vom Ort aus zu sehen ist.
Der Ort selbst ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und einer gemütlichen Atmosphäre. In Siegen Mudersbach gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Insgesamt ist Siegen Mudersbach ein idyllischer und ruhiger Ort, der sich perfekt für einen entspannten Urlaub oder einen Wochenendausflug eignet.

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57555 Mudersbach

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Niederschelderhütte bietet auf insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit Zugang zu dem Balkon, eine kleine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Mehrere Flure sorgen für eine optimale Raumaufteilung.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, eine Wohnküche mit separatem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück umfasst ca. 531 m² und verfügt über eine Hausgarage sowie einen Stellplatz.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

GRUNDSTÜCK:
+ ca. 531 qm
+ zentrale Lage
+1 Stellplatz

IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1967
+ Wohnfläche ca. 132 qm
+ voll unterkellert
+ 6 Zimmer


RAUMPROGRAMM:

EG: Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Küche mit Hauswirtschaftsraum,
Bad mit Badewanne, Abstellraum, Flur
DG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer,
Bad mit Badewanne,

Objektdaten

PLZ
57555
Ort
Mudersbach
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
531 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teilsaniert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ionut Chirvasuta
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