Objektnummer: FIO-10517302840 | SIP-ID: 5085
Vielseitige Kapitalanlage. *** 4140 G Zweifamilienhaus in Gütersloh




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Kaufpreis
379.000 €
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
936 m²
Adresse
33330 Gütersloh

Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
33330 Gütersloh
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Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in stadtnaher, zentraler Lage an der Verbindungsstraße von Gütersloh nach Harsewinkel. Die zentrale Lage gewährleistet die gute Erreichbarkeit aller Schulen, Kindergärten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.
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Objektbeschreibung
in stadtnaher Lage von Gütersloh
936 m² Kaufgrundstück
mit großem Garten
Zweifamilienhaus, Baujahr 1933, Vollkeller
ca. 114 m² Wohnfläche
zzgl. 2 ausgebaute Räume mit Bad im Dachgeschoss (ca. 32 m² Nutzfläche)
Garage
936 m² Kaufgrundstück
mit großem Garten
Zweifamilienhaus, Baujahr 1933, Vollkeller
ca. 114 m² Wohnfläche
zzgl. 2 ausgebaute Räume mit Bad im Dachgeschoss (ca. 32 m² Nutzfläche)
Garage
Ausstattung
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen. Die stadtnahe Lage an einer Zufahrtsstraße garantiert eine gute Erreichbarkeit und eine attraktive Wohnumgebung. Im großzügigen Garten ist viel Fläche für Kinder zum Spielen und Toben oder aber für den Hobbygärtner.
Die rückseitige Hoffläche lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus geplant, wird die Immobilie heute als Zweifamilienhaus genutzt.
Beide Wohneinheiten sind gut ausgestattet, so dass ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse vorhanden ist. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad, ideal für Gäste oder weitere Familienmitglieder.
Für diesen Ausbau liegen jedoch keine offiziellen Pläne vor.
Diese Immobilie ist ideal für Investoren und Kapitalanleger, die eine stadtnahe Immobilie mit hohem Entwicklungspotential suchen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und sollte unbedingt in Betracht gezogen werden!
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
Die rückseitige Hoffläche lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus geplant, wird die Immobilie heute als Zweifamilienhaus genutzt.
Beide Wohneinheiten sind gut ausgestattet, so dass ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse vorhanden ist. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad, ideal für Gäste oder weitere Familienmitglieder.
Für diesen Ausbau liegen jedoch keine offiziellen Pläne vor.
Diese Immobilie ist ideal für Investoren und Kapitalanleger, die eine stadtnahe Immobilie mit hohem Entwicklungspotential suchen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und sollte unbedingt in Betracht gezogen werden!
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
