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Objektnummer: FIO-10517302730 | SIP-ID: 0787

+++MITTENDRIN statt nur ZENTRAL+++

Hausansicht West - Einfamilienhaus in 31515 Wunstorf mit 130m² kaufen

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Hauseingang Nord - Einfamilienhaus in 31515 Wunstorf mit 130m² kaufen
Süd-Ost - Einfamilienhaus in 31515 Wunstorf mit 130m² kaufen
Tiefgarage Haus - Einfamilienhaus in 31515 Wunstorf mit 130m² kaufen
Gartenausblick - Einfamilienhaus in 31515 Wunstorf mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1459 m²


Frau Iris El-Treini
Frau Iris El-Treini
Stadtsparkasse Wunstorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31515 Wunstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einer der beliebtesten Wohnstandorte in der Region Hannover ist Wunstorf. Wer hier lebt genießt eine perfekte Anbindung:
Kindergarten, Grundschule,weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie eine charmante Fußgängerzone mit gleich zwei Wochenmärkten und vielen weiteren unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten bietet der Standort; alles für den täglichen Bedarf.
Über den Anschluss an die Autobahn A2 -quasi

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31515 Wunstorf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche mitten in der Stadt Wunstorf können Sie zu Ihrer ganz persönlichen Traumresidenz umbauen. Den nächsten Sommer genießen Sie auf Ihrer eigenen Südterrasse.
Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig, es hat jedoch jede Menge Potential!
Mit einem Wohn-/Esszimmer, einer Diele mit direktem Zugang über

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
31515
Ort
Wunstorf
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1459 m²
Anzahl Zimmer
5
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
509,08 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
509,08 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass die Maklercourtage der neuen Gesetzesregelung unterliegt. Die Teilung der Courtage erfolgt nur bei Einfamilienhäusern

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Wunstorf, Lange Straße 2, 31515 Wunstorf
Frau Iris El-Treini
Frau Iris El-Treini
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