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Objektnummer: FIO-10517302360 | SIP-ID: 1984

Altes Klinkerhaus, neues Raumkonzept

1984 - Maisonette-Wohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 138m² kaufen

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Solides Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Umfeld - Maisonette-Wohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 138m² kaufen
Die Essdiele punktet mit einem außergwöhnlichen Fußboden - Maisonette-Wohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 138m² kaufen
Aparte Details prägen die Küche - Maisonette-Wohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 138m² kaufen
Ein kleiner Flur verbindet die Räume im Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 138m² kaufen

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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

138,9 m²

Zimmer

5

Adresse

26382 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann
Sparkasse Wilhelmshaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
197 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26382 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Hansaviertel finden sich alle wesentlichen Angebote der Grundversorgung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof von hier aus sehr gut erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und das Ratrium mit zahlreichen Behörden. Auf dem Rathausplatz findet zweimal wöchentlich der Wochenmarkt statt.

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26382 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Kurze Wege in die Innenstadt und ans Wasser, eine gute Infrastruktur und die Fahrradstraße direkt vor der Tür. So lässt es sich gut wohnen. Dazu wurde hier mit Bedacht und Geschmack modernisiert. Drei kleine Wohneinheiten vereingen sich jetzt zu einer individuellen Maisonettewohnung mit tollen Details. In der Hochparterre befindet sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sauna im Keller
- Kaminofen im Wohnzimmer

Das Gebäude ist ganz unspektakulär, die Wohnung jedoch beeindruckend. Moderne, in jeder Etage einheitliche Bodenbeläge, außergewöhnliche Farbakzente und feine Holztüren machen den ganz besonderen Reiz dieser Immobilie aus. Hochglänzende Fliesen mit stimmigen Dekoren in den Sanitärbereichen sind voll im Trend

Objektdaten

PLZ
26382
Ort
Wilhelmshaven
Wohnfläche
138,85 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
15.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000-2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann
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