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Objektnummer: FIO-10517302100 | SIP-ID: 30513

Wohnen in der Natur!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26340 Zetel mit 175m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26340 Zetel mit 175m² kaufen
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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

175,6 m²

Grundstücksfläche

1925 m²


Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26340 Zetel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neuenburg. Neuenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute ärztliche Versorgung finden Sie im nahe gelegenen Zetel. Ebenfalls ist die Anbindung an die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg durch die

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26340 Zetel

Objektbeschreibung

In unserem Angebot steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ganz besonderem Charme. Erbaut wurde dieses Schmuckstück 1990, welches sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand befindet. Der einmalige Außenbereich ist hochwertig angelegt und bietet eine grüne Kulisse der besonderen Art. Die Wohnfläche des Walmdachbungalows bemisst über 175 m² und ermöglicht ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundofen
- SAT-TV
- Internet
- Dach teilweise ausgebaut
- 1 Garage mit Werkstatt sowie ein weiterer Stellplatz
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden

Aufteilung:
Keller: 7 Räume
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC
DG: Schlafzimmer, Bad, Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
26340
Ort
Zetel
Wohnfläche
175,62 m²
Nutzfläche
223,7 m²
Grundstücksfläche
1925 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2013
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
92,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
30.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise/Modernisierungen:
- 2015: Hohlschichtisolierung des Mauerwerks
- 2013: Brennwerttherme
- 2006: dreifach-Verglasung der Fenster im Erdgeschoss


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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