Objektnummer: FIO-10517301680 | SIP-ID: 025289NI

Charmante 1-Zimmer-Wohnung: Campusnähe in historischem Ambiente

Minden - Etagenwohnung in 32427 Minden mit 44m² kaufen
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Kaufpreis

61.000 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

2


Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
61.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Melittastraße 1 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Minden, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre historische Altstadt und die Lage an der Weser.

In der näheren Umgebung der Melittastraße 1 gibt es verschiedene Annehmlichkeiten in Form von lokalen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf bieten.

In der Nähe befinden sich ebenfalls Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Parks oder Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Nähe, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach nur zum Entspannen im Freien.

Insgesamt bietet die Melittastraße 1 eine angenehme Wohnlage in Minden, die eine ruhige Umgebung mit grünen Freizeitmöglichkeiten kombiniert.

Ein einladender Ort für Menschen, die ein entspanntes Wohnambiente suchen.

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32427 Minden

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung mit Bad und einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern zuzüglich Keller und Gemeinschaftsräumen.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage dieses denkmalgeschützten Eckhauses aus dem Jahr 1900, ruhig und dennoch zentrumsnah in der Artillerie-/Melittastraße, gegenüber dem Campus Minden der Fachhochschule.

Kürzlich renoviert, präsentiert sich dieses historische Gebäude als stilvolle Wohnoption in einer erstklassigen Lage.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche mit Frühstückstheke, ideal für gemütliche Mahlzeiten.

Große Fenster mit Jalousien sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglichen es Ihnen, die Privatsphäre nach Bedarf anzupassen.

Der Gemeinschaftskeller bietet zusätzlichen Stauraum für gemeinschaftlich genutzte Dinge.

Als Bewohner dieser renovierten 1-Zimmer-Wohnung genießen Sie nicht nur den historischen Charme des Eckhauses aus dem Jahr 1900, sondern auch den modernen Komfort.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Unterkellert
-Einbauküche
-Jalousien
-Zentralheizung
-Kleiner Keller + Gemeinschaftskeller
-Sprechanlage
- separater Keller für Mieter vorhanden
- Kellerräume für Waschmaschine / Fahrräder vorhanden
- Hausgeld: 167€
- aktuell vermietet
- Letzte Modernisierung: 2022 Badezimmer
- Es sind aktuell keine weiteren Sanierungen am Haus geplant

Objektdaten

PLZ
32427
Ort
Minden
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2017
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt