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Objektnummer: FIO-10517301540 | SIP-ID: 4381

Zwei Generationen unter einem Dach

Vorder-/Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 59457 Werl mit 189m² kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 59457 Werl mit 189m² kaufen
Vorder-/Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 59457 Werl mit 189m² kaufen
Rück-/Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 59457 Werl mit 189m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59457 Werl mit 189m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

189 m²

Grundstücksfläche

626 m²


Frau Michaela Grüne
Frau Michaela Grüne
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59457 Werl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.

Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und

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59457 Werl

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Immobilienangebot befindet sich in guter, stadtnaher Lage von Werl und ist in einer Sackgasse gelegen.

Das ursprünglich 1968 gebaute Zweifamilienhaus wurde 1983 durch einen kleinen Anbau im Erd- und Kellergeschoss vergrößert. Auf einer Wohnfläche von nunmehr ca. 189 m² bietet es Platz für zwei Generationen. Für Familien, die gerne

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Kabelanschluss
- Garage

Objektdaten

PLZ
59457
Ort
Werl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
626 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
21.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe, Engelhardstraße 4, 59457 Werl
Frau Michaela Grüne
Frau Michaela Grüne
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