Objektnummer: FIO-10517301520 | SIP-ID: 3555

Viel Platz für die Familie. Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 264m² kaufen
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Diele - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 264m² kaufen

Kaufpreis

569.000 €

Wohnfläche

264 m²

Grundstücksfläche

1000 m²


Herr Thomas Günther
Herr Thomas Günther
Stadt-Sparkasse Solingen
Herr Thomas Günther
Herr Thomas Günther
Stadt-Sparkasse Solingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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42651 Solingen

Objektbeschreibung

Das in 1933 in massiver Bauweise errichtete, in den Jahren 1970 und 1980 erweiterte, 2 Familienhaus bietet viel Platz für die inviduellen Bedürfnisse des neuen Eigentümers.

Das über drei Etagen verteilte, freistehende Haus verfügt über ca. 264 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich als 2 Familienhaus genutzt. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Hauseingang. Aktuell nutzen die Eigentümer das Haus als Einfamilienhaus.

Auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist das sehr gepflegte Haus bestens geeignet.

Neben insgesamt 9 Zimmern im gesamten Haus, stehen Kellerräume und ein parkähnlicher Garten zur Verfügung.

Vor dem Haus stehen zwei eigene PKW- Stellplätze zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
42651
Ort
Solingen
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Stadt-Sparkasse Solingen

Kölner Straße 68-72, 42651 Solingen
Herr Thomas Günther
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