Objektnummer: FIO-10517301500 | SIP-ID: 025251NI

Historisches Erbe: Fachwerkanwesen mit Charme im Herzen von Bad Essen

Bad_Essen - Mehrfamilienhaus in 49152 Bad Essen mit 660m² kaufen
Bild aus Kartenansicht - Mehrfamilienhaus in 49152 Bad Essen mit 660m² kaufen
Bad - Mehrfamilienhaus in 49152 Bad Essen mit 660m² kaufen
Bad - Mehrfamilienhaus in 49152 Bad Essen mit 660m² kaufen
Innen - Mehrfamilienhaus in 49152 Bad Essen mit 660m² kaufen

Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

660 m²

Grundstücksfläche

1470 m²


Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Nikolaistraße 10 befindet sich in einer schönen Umgebung von Bad Essen, einer charmanten Gemeinde im Osnabrücker Land in Niedersachsen.

Bad Essen ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die von Hügeln, Wäldern und idyllischen Seen geprägt ist.

In der Nähe der Adresse gibt es lokale Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf bieten.

Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt bietet die Nikolaistraße 10 eine idyllische Wohnlage in Bad Essen, die die Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens verbindet.

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49152 Bad Essen

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Fachwerkanwesen befindet sich inmitten des historischen Ortskernes von Bad Essen und besteht aus Vorder- und Hinterhaus.

Der Pachtvertrag des Gastronomiebetriebes besteht schon seit über 10 Jahren. Die Immobilie verfügt zudem noch über 6 Wohneinheiten.

Auf einer großzügigen Mietfläche von insgesamt 660 Quadratmetern bietet dieses renovierte Anwesen aus dem Baujahr 1910 ein historisches Flair in modernem Gewand.

Das Objekt präsentiert sich in einem erstklassigen renovierten Zustand und verfügt über 3 Balkone, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Eine Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

In diesem erstklassig gelegenen Objekt befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant mit großzügigem Lagerplatz, einem Büro, einem Eingangsbereich und Gäste-WCs.
Außerdem gibt es einen separaten Gefrierraum, der für eine sichere gastronomische Versorgung sorgt.

Die zentrale Lage in Bad Essen macht dieses Fachwerkanwesen zu einem begehrten Objekt für Gastronomie und Wohnen.

Es vereint historisches Ambiente mit modernem Komfort in einem attraktiven Standort.

Ausstattung

- Doppelgarage
- 3 Balkone
- Keller im Anbau für die Mieter / Gaststätte vorhanden

Objektdaten

PLZ
49152
Ort
Bad Essen
Wohnfläche
660 m²
Gesamtfläche
845 m²
Grundstücksfläche
1470 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
845 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2021
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt