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Objektnummer: FIO-10517301400 | SIP-ID: 12525

Reihenmittelhaus mit Garage

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 47906 Kempen mit 100m² kaufen

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Rückseite - Reihenmittelhaus in 47906 Kempen mit 100m² kaufen
Hauseingangsdiele - Reihenmittelhaus in 47906 Kempen mit 100m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 47906 Kempen mit 100m² kaufen
Wohnraum - Reihenmittelhaus in 47906 Kempen mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

220 m²


Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Ebenso ist das Freizeitangebot mit kulturellen und sportlichen Angeboten reichhaltig gegeben.

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47906 Kempen

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ansprechender Wohnlage der Kempener Neuen Stadt. Es verfügt über eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Aufgrund fortlaufender Modernisierungen befindet es sich in einem ansprechenden Allgemeinzustand, so dass nur geschmackliche Renovierungsarbeiten zu erwarten sind. Ein hübscher Garten in sonniger Südlage mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Massiv gebaut; wärmegedämmte Außenfassade Rückseite (2013); modernisiertes Gäste-WC und schickes Bad mit ebenerdiger Dusche (2017); regelmäßige Pflege des Daches und Erneuerung; Fußböden mit Fliesen, Sollhofenerplatten und Teppich; Isolierglasfenster (Ende 90er Jahre) mit Rollläden, gepflasterte Terrasse, Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n.Vb.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
17.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Diele, Treppenhaus, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Diele, zwei Schlafräume, Duschbad, Arbeitszimmer
KG: Flur, Waschküche, Hobbyraum, Werkraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
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