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Objektnummer: FIO-10517301030 | SIP-ID: 30508

Fast ebenerdiges Wohnen in toller Wohnlage

null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 118m² kaufen

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null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 118m² kaufen
Blick auf die Terrasse - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 118m² kaufen
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Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

839 m²


Herr Thomas Willers
Herr Thomas Willers
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Hundsmühlen in der Gemeinde Wardenburg zählt ca. 3000 Einwohner und befindet sich nur wenige Autominuten von Oldenburg entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.
Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

In ruhiger, attraktiver Wohnlage an Ende einer Sackgasse im Wardenburger Ortsteil Hundsmühlen befindet sich dieser Bungalow mit einer fast ebenerdigen Wohnfläche von ca. 118 m².
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Die große Fensterfront schafft einen hellen, ansprechenden Eindruck. Von hier hat man Zugang zur großen überdachten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Wohn- und Esszimmer, Büro, 3 Schlaf-, bzw. Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-Bad und Flur

Teilkeller: 4 Räume und Flur

Garage

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
71 m²
Grundstücksfläche
839 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,62 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
15.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wände, Fenster
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,62 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Oldenburger Straße 238, 26203 Wardenburg
Herr Thomas Willers
Herr Thomas Willers
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