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Objektnummer: FIO-10517300600 | SIP-ID: 10465

Stadthaus mit besonderem Charme in zentraler Wohnlage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 26789 Leer mit 133m² kaufen

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Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 26789 Leer mit 133m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 26789 Leer mit 133m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26789 Leer mit 133m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

805 m²


Herr Jan Leemhuis
Herr Jan Leemhuis
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems und darüber hinaus

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26789 Leer

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1904 erbaute Stadthaus überzeugt mit seinen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und der tollen Lage im Zentrum von Leer. Auf Erd- und Obergeschoss aufgeteilt, finden Sie neben einem großzügigen Wohnzimmer ebenso eine geräumige Küche, vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Der Keller und der Außenabstellraum bieten ausreichend Platz und Fläche zum Lagern,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus ca. 2004
- Überwiegend Holzfenster mit Einfach- und Zweifachverglasung
- Anbau mit Werkstatt
- Abtrennen eines Bauplatzes möglich

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
805 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
315,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
26.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
315,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Jan Leemhuis
Herr Jan Leemhuis
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