Objektnummer: FIO-10517300240 | SIP-ID: 0908

Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzbar in verkehrsberuhigter Lage in Mesum

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 200m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 200m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 200m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 200m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 200m² kaufen

Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

622 m²


Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Erbbauzins
1.008,34 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48432 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine - Mesum
Der Kindergarten, die Grundschule und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

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48432 Rheine

Objektbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1983 mit einem Grundstück von 622 m²
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 1.008,34,- € p.a.

Erdgeschoss:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, großes Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, großer Loggia
Kellergeschoss:
3 Zimmer, Bad, Abstellraum, Heizungsraum, Waschraum, Flur

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erbpachtgrundstück
- altersgerechter Eingang
- Kelleraußeneingang
- Brennwerttechnik aus 2014
- teilweise Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus 2014 und Holzfenster mit Doppelverglasung

Objektdaten

PLZ
48432
Ort
Rheine
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
622 m²
Anzahl Zimmer
7
Verfügbar ab
nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
54

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
29.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier