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Objektnummer: FIO-10517299880 | SIP-ID: 134195NW

Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in bester Lage in Ennepetal

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 204m² kaufen

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Hinteransicht - Zweifamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 204m² kaufen
Hinteransicht - Zweifamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 204m² kaufen
Küchenbereich - Zweifamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 204m² kaufen
ZImmer - Zweifamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 204m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

1339 m²


Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58256 Ennepetal
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58256 Ennepetal

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahre 1938 auf einem ca. 1.339 qm großen Grundstück errichtet und 1973 umgebaut bzw. erweitert.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 204 m² verteilt sich auf 2 Etagen.
Hier haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Ennepetal wahr werden zu

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Solar

- 3 Garagen
- Solar
- Renovierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
58256
Ort
Ennepetal
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
1339 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
371,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
15.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
371,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Schüruferstr. 313, 44287 Dortmund
Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
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