Seit dem 01.08.1969 gehört Eitorf zu dem mit Teilen des Landkreises Bonn zusammengelegten Rhein-Sieg-Kreis.
Eitorf liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Das Gemeindegebiet gliedert sich in den zentralen Ortskern, daran angrenzende Neubaugebiete sowie idyllisch gelegene Außenorte. Die Entfernung zur Kreisstadt Siegburg beträgt rund 20 km, zu Bonn etwa 35 km und zur Rheinmetropole Köln ca. 50 km.
Unmittelbar an der Sieg gelegen, grenzt Eitorf an die Ausläufer des Bergischen Landes sowie an den Westerwald.

Eitorf verfügt über eine gute Autobahnanbindung., Die A3 in Richtung Köln ist in rund 15 Minuten zu erreichen, die Anschlussstelle nach Frankfurt am Main in ca. 20 Minuten.
Mit der S-Bahn- bzw. dem Regional-Express-Anschluss besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz. Von Eitorf aus erreicht man zum Beispiel Köln mit der S12 oder S9 in ca. 50 Minuten, mit der RE9 in ca. 35 Minuten.

Des Weiteren verfügt Eitorf über alle Schulformen wie Grundschule, Realschule, Gesamtschule oder Gymnasium, Kitas sind auch in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Infrastruktur ist so gut ausgeprägt, dass nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte anzutreffen sind, sondern auch das Franziskus Krankenhaus.

Neben einem Schwimmbad bietet Eitorf wunderschöne Wanderwege, egal ob an der Sieg oder im Wald, sowie ein breites Angebot an verschiedenen Freizeitsportvereinen.

Dieses im Jahr 1952 erbaute Einfamilienhaus besticht mit einer ländlichen aber sehr begehrten Lage in Rankenhohn. Die Wohnfläche von 97 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und 2 Etagen dieser Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Aus energetischer Perspektive gibt es hier einiges zu tun .Die neuen Besitzer werden nachdem Sie den Renovierungsstau beseitigt haben ein solides Eigenheim mit ansprechendem Grund und Boden besitzen .Zum Haus gehört ein Anbau der viel Platz für ein Fahrzeug oder sonstige Gerätschaften des täglichen Bedarfs abdeckt. Hinter diesem Gebäude befindet sich versteckt hinter Hecken ein grüner Platz zum verweilen .Ein direkter Einzug ist nicht zu empfehlen was aber auch im Kaufpreis berücksichtigt ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne

Das Badezimmer hat eine Dusche. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht gängigen Standards und ist im Kaufpreis enthalten. Da sich eine Grundsanierung hier im Objekt anbietet steht einer neuen Raumaufteilung nicht im Wege. Die Immobilie verfügt über zwei eigene Parkplätze.
Bei den Fenstern des Objekts handelt es sich zum Teil um Holzfenster mit einfach Verglasung. Dieses einladende Einfamilienhaus benötigt einiges an Anstrengung und Investition um danach für die Zukunft gut gerüstet zu sein . Hier können Sie alle Ihre Ideen selbst verwirklichen und haben am Ende eine überschaubare Investition getätigt. Nach einem plausibel vorzuweisenden Finanzierungskonzept Ihrerseits können Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von der beschrieben Substanz machen. Sollten Sie evtl. Unterstützung bei Finanzierungs bzw. Moderniesierungskrediten benötigen helfen wir Ihnen sehr gerne weiter.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de