In beliebter Wohnlage in Herne Eickel. Gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen A43, A2, A42, A40, sowie B235 und B224. Bus- und Straßenbahnverbindungen in Richtung Wanne-Eickel Hbf und Bochum Hbf in direkter Nähe (keine 3 Min. Fußweg). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken und Supermärkte) sind ebenfalls in wenigen

Das 1968 erstellte Wohnhaus umfasst 13 vermietete Wohn-Parteien, sowie 5 Garagen und findet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen in Herne-Eickel. Es besticht durch die absolut favorisierte Lage und das überdurchschnittlich gute Mieter Klientel. Die Mieteinnahmen berufen sich derzeit auf eine IST Miete

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet

Daten/Zahlen Fakten im Überblick:
Heizung: Einbau einer neuen Brennwerttherme 06/2024.
Fenster: Sukzessive erneuert in den Jahren 1986/1993/2000/2001/2016.
Dach/Dämmung: Nach Vorgaben des Baujahres / In gutem stets überprüftem Zustand
Außenwände: Alle Balkonwände 2005, sowie Dämmung der Westseite (Wohnungen 3,6,9,12)
Balkonsanierung gesamt: 2005
Dachterrassensanierung: 2019
Bäder: Sukzessive alle in den

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