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Objektnummer: FIO-10517299020 | SIP-ID: 23206-7

Top Anlageobjekt im KFW 40 QNG Standard

Außenansicht 1 - Etagenwohnung in 49090 Osnabrück mit 45m² kaufen

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Kaufpreis

229.500 €

Wohnfläche

45,3 m²

Zimmer

1


Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.500 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
49090 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Besonders der Stadtteil Eversburg beherbergt eine verkehrsgünstige Lage. Von hier aus ist die Autobahn und die Innenstadt schnell zu erreichen – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vor Ort findet man alles für die den täglichen Bedarf.
Durch seine unmittelbare Nähe zur Natur ist das ehemalige Arbeiterviertel ein Magnet für junge Familien, Studenten

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49090 Osnabrück

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine hochwertig ausgestattetes Appartement. Sie verfügt über einen angenehm große Dachterrasse. Geplant sind ein Bad und ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller sowie einen eigenen PKW-Stellplatz, der separat erworben werden kann (25.000€).

Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnwände werden mit einem Kalk-Zement-Putz im Q2 Standard verputzt, mit Raufaser tapeziert und erhalten einen Anstrich mit Dispersionsfarbe leicht abgetönt.
Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff, innen weiß und außen farbig nach RAL, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung. Sämtliche bodentiefe Fensterelemente, die nicht auf einen Balkon/Terrasse führen, erhalten einen Brüstungsriegel mit

Objektdaten

PLZ
49090
Ort
Osnabrück
Etage
3
Wohnfläche
45,25 m²
Nutzfläche
5,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Das Projekt wird im KfW 40 QNG Standard errichtet und wird somit mit zinsvergünstigten Darlehen der KfW-Bank gefördert. Somit haben Sie die Möglichkeit ein Darlehen mit bis zu 150.000 EUR zinsverbilligten Zinskonditionen in Anspruch zunehmen.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
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