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Objektnummer: FIO-10517298810 | SIP-ID: 133792NW

E-Kupferdreh: Generationenhaus 192 m² auf 900 m² Grundstück in Traumlage

Titel - Einfamilienhaus in 45257 Essen mit 192m² kaufen

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Blick aus dem Fenster EG - Einfamilienhaus in 45257 Essen mit 192m² kaufen
Panoramablick DG - Einfamilienhaus in 45257 Essen mit 192m² kaufen
Haus von hinten - Einfamilienhaus in 45257 Essen mit 192m² kaufen
Wohnen Arbeiten EG links - Einfamilienhaus in 45257 Essen mit 192m² kaufen

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

192,5 m²

Grundstücksfläche

900 m²


Herr Harald Kaffee
Herr Harald Kaffee
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Kaufpreis pro m²
3.129,63 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45257 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
ESSEN KUPFERDREH
Kupferdreh ist ein Stadtteil im äußersten Südosten der Stadt Essen, unmittelbar an der Ruhr und am Baldeneysee gelegen. Kupferdreh grenzt im Nordosten an den Stadtteil Byfang, im Süden an Velbert und im Westen an Heisingen (die Ruhr bildet hier die Grenze), Fischlaken und Heidhausen.

BELIEBTE LAGE
Das Grundstück befindet sich in

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45257 Essen

Objektbeschreibung

FREISTEHENDES MEHRGENERATIONENHAUS
... das perfekte Domizil für eine ganze Familie oder WG?

Hinter einer bewußt zurückhaltenden Fassade erwartet Sie ein Unikat mit vielen interessanten Details. Ein massiv gebautes Haus auf einem 900 m² großen Grundstück in einer ruhigen Höhen-Lage von Essen-Kupferdreh. Eine nicht alltägliche Gelegenheit. Das Gebäude von ca. 1910 wurde

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden

UMFANGREICHE AUSSTATTUNGEN
Dieses EFM wurde in den Jahren 2002-2004 mit einem Architekten umgebaut. So erhielt man eine 4 Zimmer Wohnung im DG und im EG 2 Einliegerwohnungen

Massivbauweise
Riemchenklinker und FZP mit wärmegedämmter Fassade
Kunststoff Isolierglas Fenster in Mahagonioptik von ca. 2000,
mit 2-fach Wärmeschutzverglasungen
Im

Objektdaten

PLZ
45257
Ort
Essen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
192,45 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
07.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kaiser-Wilhelm-Straße 1, 45276 Essen
Herr Harald Kaffee
Herr Harald Kaffee
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