Objektnummer: FIO-10517298450 | SIP-ID: 7719

Energetisch modernisieren und wohlfühlen

Außen1 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 120m² kaufen
Außen2 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 120m² kaufen
Außen3 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 120m² kaufen
Außen4 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 120m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 120m² kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

912 m²


Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford
Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32584 Löhne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage in Löhne-Gohfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in der unmittelbaren Umgebung, ebenso Kindergarten und Grund- sowie Realschule. Weiterführende Schulen gibt es in der Löhner Innenstadt. Bad Oeynhausen mit seinem Kuranlagen ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn 30 in Richtung Hannover und Osnabrück ist über die Anschlussstelle Gohfeld gewährleistet. Zur Naherholung bietet sich die Werreaue für Radausflüge, der Bad Oeynhausener Sielpark oder das Aqua Magica Gelände für Spaziergänge an.

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32584 Löhne

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die solide Bausubstanz und großzügige Raumauftteilung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Träume wahr werden zu lassen. Die zentrale Lage und das großzügige Grundstück bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Gestalten Sie Ihr neues Zuhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und setzen Sie Ihre Gedanken zu enegetischen Verbesserungen um. Das große Grundstück bietet gegebenenfalls auch die Option einer weiteren Bebauung. Starten Sie noch heute in Ihr Renovierungsprojekt und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
912 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christoph Dowe
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