Objektnummer: FIO-10517298200 | SIP-ID: 3228

Bungalow mit Potential in attraktiver Lage

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Kennwert Energieausweis - Bungalow in 59759 Arnsberg mit 151m² kaufen
Schlafzimmer - Bungalow in 59759 Arnsberg mit 151m² kaufen
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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

151,7 m²

Grundstücksfläche

586 m²


Frau Janika Behme-Kempe
Frau Janika Behme-Kempe
Sparkasse Arnsberg-Sundern
Frau Janika Behme-Kempe
Frau Janika Behme-Kempe
Sparkasse Arnsberg-Sundern

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Erbbauzins
1.236,46 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59759 Arnsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier wohnen oder vermieten Sie in bevorzugter Wohnlage von Hüsten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und auch Freizeitmöglichkeiten wie das Sportzentrum Große Wiese, das über die Stadtgrenzen Arnsbergs hinaus bekannt ist liegen in unmittelbarer Nähe.

Ein besonderer Magnet ist das Erlebnisbad NASS.
Hier stehen Sport und Spaß rund um das Element Wasser im Vordergrund.

Des Weiteren profitieren Sie von der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem ist die BAB 445 in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Wohnlage ist wegen des hohen Wohn-und Freizeitwertes familienfreundlich und ausgesprochen beliebt.

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59759 Arnsberg

Objektbeschreibung

Dieser renovierungsbedüftige Bungalow aus dem Jahr 1967, in äußerst attraktiver Lage auf dem Mühlenberg, wartet auf eine Veränderung.
Er verfügt über ca. 152 qm Wohnfläche, zwei Wohneinheiten und bietet Ihnen die Möglichkeit in zwei Generationen zu leben oder auch zu vermieten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine tolle Grundrissgestaltung, eine 3- Zimmerwohnung mit teilweise geöffnetem Wohn-/Essbereich, Zugang zum Garten und eine weitere, großzügige 2-Zimmerwohnung.

Hier wohnen oder vermieten Sie in bester Lage auf einer Wohnebene und profitieren von den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn Sie also bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren, können Sie hier ein persönliches Wohnparadies schaffen. - überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 1.236,46 EUR. Die Restlaufzeit der Erbpacht umfasst noch 60 Jahre.
Eine Finanzierung bis zu 90% des Kaufpreises ist möglich.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
* 2 Woheinheiten
* Garage
* Kamin

Objektdaten

PLZ
59759
Ort
Arnsberg
Wohnfläche
151,69 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
08.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis zur Finanzierung:

Traumobjekt gefunden?
Die Wunschfinanzierung noch nicht?
Unsere Baufinanzierungsspezialisten beraten Sie gern!

Sprechen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Arnsberg-Sundern, Hauptstr. 10-12, 59755 Arnsberg
Frau Janika Behme-Kempe
Frau Janika Behme-Kempe