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Objektnummer: FIO-10517297970 | SIP-ID: 11403 kls

** Die ganz besondere Maisonettewohnung in Herten Disteln **

null - Maisonette-Wohnung in 45699 Herten mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3


Frau Lea Marie Klose
Frau Lea Marie Klose
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
416 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45699 Herten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herten-Mitte - angrenzend an Disteln, welcher einer der beliebtesten Stadtteile Hertens ist. Dieses außerordentlich gepflegte Einfamilienwohnhaus befindet sich in bevorzugter, gewachsener Siedlungslage. Das ruhige Wohnumfeld und die solide Nachbarschaft zeichnen diesen Teil Hertens besonders aus.

Viele Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das Freizeitbad "Copa Ca Backum" oder diverse Sportstätten, sind

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45699 Herten

Objektbeschreibung

Im Jahr 1980 erbaut und in gepflegtem Zustand hat diese Maisonettewohnung großes Potenzial Raum für Ihr neues Zuhause zu schaffen. Neben einer optimalen Lage in Herten bietet Ihnen diese Wohnung auch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 105 m² und weitere Nutzfläche im Kellergeschoss.
In Form eines Reihenhauses errichtet und nach

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Bad 2005 modernisiert.
- Gäste-WC 2010 modernisiert
- Hauseingangstür BJ 2017
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung BJ 2016 und 2018
- elektrische Rollläden im EG / OG manuell
- Putzfassade mit Wärmedämmung
- Flachdach 2003 saniert / Dämmung lt. Baujahr
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Fahrradgarage für die Eigentümergemeinschaft
-

Objektdaten

PLZ
45699
Ort
Herten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1949/1980
Ausstellungsdatum
19.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Ewaldstr. 8 - 10, 45699 Herten
Frau Lea Marie Klose
Frau Lea Marie Klose
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