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Objektnummer: FIO-10517297380 | SIP-ID: 134151NW

2,5 Zimmer ETW mit Aufzug und Balkon - Perfekt für Singles oder Paare!

Balkon - Etagenwohnung in 45770 Marl mit 71m² kaufen

+17

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45770 Marl mit 71m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45770 Marl mit 71m² kaufen
Blick aus dem Fenster - Etagenwohnung in 45770 Marl mit 71m² kaufen
Tageslichtbad - Etagenwohnung in 45770 Marl mit 71m² kaufen

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Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2,5


Frau Rosemarie Franzen
Frau Rosemarie Franzen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45770 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Marl im Stadtteil Sinsen-Lenkerbeck. Die meisten Geschäfte, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Supermärkte, wie auch der Bahnhof sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Ganz in der Nähe befindet sich die Autobahnanbindung A43 in Richtung Münster und Ruhrgebiet.

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45770 Marl

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Marl? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an!

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Vom hellen, großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume. Ein geräumiges

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- Laminat in Holzoptik im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- helle Fliesen im Flur, Bad und Küche
- weiße Zimmertüren
- großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- ein separater Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
45770
Ort
Marl
Etage
1
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
26.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Bergstr. 10
45770 Marl
Telefon: 02365 / 430 65
Mobil: 0176/61994173 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Frau Rosemarie Franzen
Frau Rosemarie Franzen
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