Rudow ist ein Ortsteil von Neukölln, im Süden Berlins. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
In nur 500 Metern Entfernung erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie M171, mit der Sie bequem weiter zum U-Bahnhof Rudow fahren können.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls schnell in der Berliner City oder im Umland, da die A113 recht nahe liegt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Die begrünte Anlage, in die das Haus eingebettet ist, trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bei dieser einladenden Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 mit ca. 105 m² Wohnfläche in Berlin Rudow.
Das weitläufige Grundstück hat eine insgesamte Größe von 299 m².
Die Doppelhaushälfte beeindruckt mit einem gut durchdachten und familienfreundlichen Grundriss, der sich auf 4 Zimmer und über 2 Etagen erstreckt.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer großzügigen Küche mit viel Platz für einen Essbereich empfangen, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Das Herzstück der Immobilie, das helle Wohnzimmer, verfügt über eine große Fensterfront sowie einen Zugang zur Terrasse, der Ihnen einen herrlichen Ausblick in den begrünten Garten gibt.
Das Obergeschoss beherbergt neben dem Tageslichtbad, drei weitere gemütliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls einen sehr großen Hobbyraum, versehen mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und dem Trockner. Des Weiteren befindet sich neben dem Hobbyraum, auch der Haustechnikraum.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird.

Insgesamt bietet diese attraktive Doppelhaushälfte jede Menge Platz für ein angenehmes Wohngefühl und der ausgedehnte Garten lädt zum Entspannen an warmen Sommertagen ein.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern, mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hammergrundstück

- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Küche mit Speisekammer
- 4 Zimmer
- Terrasse
- gemütlicher kleiner Garten
- Vollunterkellert
- Geräumige Garage für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum
- Öl Zentralheizung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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