Objektnummer: FIO-10517296100 | SIP-ID: 0904

In ruhiger Lage, auch als Zweifamilienhaus nutzbar

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 113m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 113m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 113m² kaufen
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Terrasse - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 113m² kaufen

Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

656 m²


Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48432 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine-Mesum
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie Grundschule, Kindergarten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

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48432 Rheine

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus aus dem Baujahr 1962 mit schönem Garten, mit zwei Wohneinheiten.
Erdgeschosswohnung (ca. 60,65 m²): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Zimmer, Küche, Bad, großer Freisitz
Dachgeschosswohnung (ca. 51,89 m²): Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- 3 weitere Stellplätze
- Ölheizung aus 2006
- große Terrasse
- teilweise elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Bad im Erdgeschoss erneuert mit ebenerdiger Dusche
- großer überdachter Freisitz

- Garage
- 3 Stellplätze
- eigene Hauswasserversorgung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- teilweise elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Ölheizung aus 2006
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Bad im Erdgeschoss erneuert mit ebenerdiger Dusche
- ca. 16 m² große Terrasse
- ca. 15 m² großer überdachter Freisitz
- sehr gepflegte Außenanlagen

Objektdaten

PLZ
48432
Ort
Rheine
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
656 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
375,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
14.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
375,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier