Objektnummer: FIO-10517295630 | SIP-ID: 134122NI

Renditestarke Kapitalanlage in Lingen - gut vermietetes Betongold!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 49808 Lingen mit 53m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht vom Eingang - Etagenwohnung in 49808 Lingen mit 53m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 49808 Lingen mit 53m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 49808 Lingen mit 53m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 49808 Lingen mit 53m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

64.900 €


Herr Thomas Mäsker
Herr Thomas Mäsker
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Mäsker
Herr Thomas Mäsker
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
64.900 €
Käuferprovision
3570 EUR
Mieteinnahmen ist
3.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49808 Lingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr gute zentrale Lage, Delpstraße in Lingen. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten
fußläufig erreichbar, gute Anbindung an die B70.

Lingen (Ems) ist eine Stadt im Süden des Landkreises Emsland und im Westen von Niedersachsen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt ist mit 55.232 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Landkreises. Lingen hat den Status einer großen selbständigen Stadt und ist raumplanerisch als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eingestuft.

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49808 Lingen

Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss liegt diese gut vermietete Kapitalanlage in Lingen mit ca. 53m³ aufgeteilt auf 2 Zimmern, Küche, Bad, und einem Balkon. Erzielbare Miete je m²: ca. 6,50 EUR

Die Wohnung wurde dem Mieter renoviert übergeben

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Großes Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Balkon, Abstellbereich im Keller.

Objektdaten

PLZ
49808
Ort
Lingen
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Mietverhältnis auf unbegrenzte Dauer geschlossen und der Mieter ist an der Fortführung interessiert.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Nicolaus-Augustin-Straße 6, 49716 Meppen
Herr Thomas Mäsker
Herr Thomas Mäsker