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Objektnummer: FIO-10517295330 | SIP-ID: 30466

Top-gepflegtes, ebenerdiges Wohnhaus in begehrter Lage!

Außenansicht - Bungalow in 26188 Edewecht mit 128m² kaufen

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Außenansicht - Bungalow in 26188 Edewecht mit 128m² kaufen
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Außenanischt - Bungalow in 26188 Edewecht mit 128m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 26188 Edewecht mit 128m² kaufen

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Kaufpreis

540.000 €

Wohnfläche

128,6 m²

Grundstücksfläche

594 m²


Frau Sonja Kenter
Frau Sonja Kenter
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26188 Edewecht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Friedrichsfehn.

Friedrichsfehn ist ein Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland und zeichnet sich durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg aus. Die Ortschaft Edewecht, der Kurort Bad Zwischenahn sowie die Oldenburger Innenstadt sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten,

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26188 Edewecht

Objektbeschreibung

Dieser ebenerdige Bungalow wurde 2011 auf einem ca. 594 m² großen Grundstück gebaut. Er befindet sich in einer begehrten Wohnsiedlung in Friedrichsfehn und zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt Oldenburg aus.

Die ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Gäste-WC und ein Badezimmer.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Geräteräume
- Saunavorrichtung
- Netzwerktechnik
- Kraftstrom
- Ofen
- Solaranlage
- Einbauküche
- Holzdecke
- ebenerdig

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Gäste-WC und Badezimmer.

Objektdaten

PLZ
26188
Ort
Edewecht
Wohnfläche
128,55 m²
Nutzfläche
138,15 m²
Grundstücksfläche
594 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
88,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
24.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sonja Kenter
Frau Sonja Kenter
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