Objektnummer: FIO-10517294600 | SIP-ID: 24262

Das Haus mit Hang zur Familie!

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 38229 Salzgitter mit 148m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 38229 Salzgitter mit 148m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 38229 Salzgitter mit 148m² kaufen
Bad OG - Einfamilienhaus in 38229 Salzgitter mit 148m² kaufen
Zimmer OG - Einfamilienhaus in 38229 Salzgitter mit 148m² kaufen

Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

148,7 m²

Grundstücksfläche

1078 m²


Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in SZ-Gebhardshagen - zwischen SZ Bad und Lebenstedt. Bis zur Anbindung zur Autobahn 39 sind es nur wenige Fahrminuten.

Gebhardshagen überrascht mit einem sehr großen Angebot für Familien. Im Ort gibt es 4 Kindergärten mit rund 170 Plätzen. Darüberhinaus finden Sie hier eine Grund- und eine Realschule. Ein Gymnasium und eine Hauptschule befinden sich in 5 km Entfernung. Gebhardshagen bietet auch einen sehr hohen Freizeitwert. Dafür sorgen nicht nur das Waldschwimmbad, sondern auch viele Vereine mit ihren Sport- und Bolzplätzen. Verschiedene Geschäfte und 2 Supermärkte bieten den Gebhardshagenern ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil beheimatet ferner eine Postfiliale, drei Banken und mehrere Allgemeinmediziner.

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38229 Salzgitter

Objektbeschreibung

Dieses freundliche und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Hanglage bietet mit ca. 150 qm Wohnfläche und einem großzügigen Garten mit Südausrichtung viel Platz für die Familie mit Kindern.

Der Keller mit 2 Zimmern, Bad und Küche kann als Einliegerwohnung genutzt werden und hat über eine Terrasse einen Zugang zum Garten.

*6 1/2 Zimmer
*Garage
*Tageslichtbad
*Gäste WC mit Fenster
*Balkon im Erdgeschoss
*Außenrolläden im Erdgeschoss
*Einliegerwohnung im Keller (2 Zimmer, Küche, Bad)

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Außenrollläden
- Garage
- Garten

Objektdaten

PLZ
38229
Ort
Salzgitter
Wohnfläche
148,69 m²
Grundstücksfläche
1078 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
24.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann