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Objektnummer: FIO-10517293750 | SIP-ID: 10459

Haus in idyllischer Lage sucht Liebhaber und Handwerker

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 104m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 104m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 104m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 104m² kaufen
Auffahrt - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

104,3 m²

Grundstücksfläche

1997 m²

Adresse

26817 Rhauderfehn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26817 Rhauderfehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rhauderfehn-Klostermoor. Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rhauderfehn, in unmittelbarer Nähe zu den Städten Leer und Papenburg. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann. Rhauderfehn bietet: Ein flächendeckendes Angebot an Kindergartenplätzen, ein umfassendes Schulangebot (Grundschulen, Hauptschule, Realschule

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26817 Rhauderfehn

Objektbeschreibung

Sie lieben die Ruhe, hätten gerne viel Platz und ein Haus, in dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können? Dann werden Sie sich über dieses Immobilienangebot freuen. Das in den 1960er-Jahren erbaute Haus in idyllischer Lage von Klostermoor überzeugt mit seinem tollen, großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Nebengebäude
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus 2020
- Zweifachverglaste Kunststofffenster aus 1981
- Teilunterkellert
- Garage aus 1973 mit elektrischem Tor
- Überdachte Terrasse
- Mähroboter
- Großes Grundstück mit Weitblick in beide Richtungen
- Schornstein bereits neu verkleidet
- Elektrik sanierungsbedürftig
- Feuchtigkeitsproblem im Anbau

Objektdaten

PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
104,28 m²
Grundstücksfläche
1997 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich immer den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
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