Objektnummer: FIO-10517293330 | SIP-ID: 13508

Toplage in Sutthausen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

752 m²


Herr Michael Lübben
Herr Michael Lübben
Sparkasse Osnabrück
Herr Michael Lübben
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Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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49082 Osnabrück

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in Sutthausen an der Gartenstraße auf einem 752 m² großen Eigentumsgrundstück. Die bevorzugte Wohnlage direkt am Wald wird Sie begeistern. Das in Teilbereichen zu renovierende Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1967 ) bietet Ihnen auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 105 m². Das Dach (kein Ausbaupotenzial) des voll unterkellerten Objektes wurde ca. 2010 neu gedeckt und gedämmt. Der Zugang zum bereits freigestellten Gebäude ist nur über die Terrasse stufenfrei möglich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offener Kamin
- Rollläden
- Garage

Objektdaten

PLZ
49082
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
752 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
376,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
31.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger ca. 1980
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
376,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Herr Michael Lübben
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