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Objektnummer: FIO-10517293270 | SIP-ID: 12518

Saniertes Reihenmittelhaus mit großem Garten

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 47608 Geldern mit 100m² kaufen

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Eingangsflur - Reihenmittelhaus in 47608 Geldern mit 100m² kaufen
Essplatz - Reihenmittelhaus in 47608 Geldern mit 100m² kaufen
Esszimmer mit Kamin - Reihenmittelhaus in 47608 Geldern mit 100m² kaufen
Wohn-und Essbereich - Reihenmittelhaus in 47608 Geldern mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

608 m²


Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47608 Geldern
Vollständige Adresse beim Anbieter

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47608 Geldern

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise erstellte. Es wurde seit 2015 durch die jetzigen Eigentümer mit viel Liebe saniert. Hierzu zählen zum Beispiel sämtliche Bodenbeläge, die Fenster, die Haustür sowie die Zimmertüren, die Treppe zum Obergeschoss, der Anstrich der Fassade (2022), das Dach (2020), die Elektrik (2019), der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Kaminofen
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
47608
Ort
Geldern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
11.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
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