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Objektnummer: FIO-10517293260 | SIP-ID: 4650

Sensationeller Fernblick in Toplage!

null - Einfamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 130m² kaufen

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null - Einfamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 130m² kaufen
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Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 130m² kaufen
Esszimmer EG - Einfamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

770 m²

Adresse

51643 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Sven Corten
Herr Sven Corten
Sparkasse Gummersbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51643 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in wunderschöner Sackgassenendlage im Ortsteil Karlskamp der Stadt Gummersbach, rund 2,5 km vom Gummersbacher Zentrum entfernt. Die Immobilie grenzt direkt an Wiesen und Weiden an und bietet einen wunderschönen Blick in die Natur. Eine Kita und die Grundschule sind direkt vor Ort.

Gummersbach bietet als Zentrum und Kreisstadt

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51643 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses klassisch aufgeteilte und gut gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer, Küche, Diele und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse. Zusätzlich befinden sich neben der Küche und einem Badezimmer weitere

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51643
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
770 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
284,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
24.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
284 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
Herr Sven Corten
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