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Objektnummer: FIO-10517292230 | SIP-ID: 133845NW

Einfamilienhaus in Linnich-Gereonsweiler

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 125m² kaufen

+4

Flur Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 125m² kaufen
Küche u. Esszimmer - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 125m² kaufen
Esszimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 125m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 125m² kaufen

Kaufpreis

188.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

395 m²


Frau Andrea Pape
Frau Andrea Pape
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
188.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52441 Linnich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Linnich ist die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis DN. Sie liegt genau in der Mitte zwischen den Städten MG und AC, an der Rur.
Hier leben in 13 Ortschaften etwa 14.000 Einwohner. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte AC, Köln und D´dorf sowie die Niederlande

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52441 Linnich

Objektbeschreibung

Ergreifen Sie Ihre Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer familienfreundlichen, ländlichen Umgebung zu einem fairen Preis!
Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 1957 auf einem Grundstück von ca.395 m² erbaut und im Jahr 1982 sinnvoll ergänzt. Nun bietet Ihnen dieses unterkellerte Haus eine lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 125

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
52441
Ort
Linnich
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
05.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Pape
Frau Andrea Pape
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