Objektnummer: FIO-10517291270 | SIP-ID: 13898

Top Lage! - Schicke Wohnung im Ortszentrum!

Zentrale Lage - Dachgeschosswohnung in 40670 Meerbusch mit 54m² kaufen
Ruhiger Innenhof - Dachgeschosswohnung in 40670 Meerbusch mit 54m² kaufen
Bad mit Tageslicht - Dachgeschosswohnung in 40670 Meerbusch mit 54m² kaufen
Küche mit Blick ins Grüne - Dachgeschosswohnung in 40670 Meerbusch mit 54m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 40670 Meerbusch mit 54m² kaufen

Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

54,4 m²

Zimmer

2


Herr Marcus Senft
Herr Marcus Senft
Sparkasse Neuss
Herr Marcus Senft
Herr Marcus Senft
Sparkasse Neuss

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
312 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40670 Meerbusch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage ist unschlagbar zentral im Ortskern von Meerbusch Osterath. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Café sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv.

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40670 Meerbusch

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus im Herzen von Meerbusch Osterath. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und gemütliches Wohnen - ideal als erste Wohnung.

Der einladende Eingangsbereich erschließt alle Räume der Wohnung. Zwei helle Räume die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können, sowie die Küche die über ausreichend Platz für alle notwendigen Elektrogeräte verfügt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Derzeit ist keine Einbauküche vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, diesen Bereich nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu planen und auszustatten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, das für gut Belüftung und viel Tageslicht sorgt, zudem findet hier eine Waschmaschine problemlos Platz. Das WC ist in einem separatem Raum. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Der süße Balkon zum Innenhof ist ideal zum Entspannen und genießen in ruhiger Umgebung und auch die im Wohnzimmer ausgearbeiteten Balken zeigen die Liebe zum Detail in dieser kleinen aber schicken Wohnung.
Ein eigener Kellerraum steht hier selbstverständlich mit zur Verfügung.

Der Strom insgesamt wird direkt durch den Mieter/Eigentümer bezogen, ist also nicht Bestandteil der Nebenkosten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
40670
Ort
Meerbusch
Etage
2
Wohnfläche
54,39 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
08.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Marcus Senft
Herr Marcus Senft