Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und rückwärtiger Wohnlage von Ritterhude. Die Wohnnebenstraße wird überwiegend von Anwohnern frequentiert (kein Durchgangsverkehr). Eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Versorgungsbedarf sind mit dem Fahrrad in ca. 9 Minuten erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV sind in fußläufiger Nähe (ca. 400m) vorhanden. Der Bahnhof Ritterhude ist mit dem Fahrrad nur ca. 8 Minuten entfernt. Von dort aus gelangt man mit der NordWestBahn in ca. 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und ohne PKW erreichbar. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum pendeln nutzt, erreicht den Anschluss an die A27 in ca. 3 Minuten. Für einen hohen Freizeit und Erholungswert sorgen u.a. die Nähe zum Pellens Park, zur Lesum / Hamme und das Freizeitangebot des TuSG Ritterhude mit verschiedenen Sportarten. Diese Lagevorzüge stellen eine gute und nachhaltige Wohnqualität sicher.

Sie suchen für sich und ihre Familie ein freistehendes Eigenheim? Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1910 erbaut und laufend über die Jahre in Eigenleistung der derzeitigen Eigentümer modernisiert und stets instand gehalten.

Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor:
- 5-Zimmer
- alle Außenwände verfügen über eine Innendämmung von 2005
- Dacheindeckung erneuert im Jahre ca. 1985
- Dach isoliert im Jahre 2005
- isolierverglaste Kunststofffenster von 2005
- alle Leitungen (Elektrik, Gas-/ Wasserleitungen) wurden im Jahre ca. 2005 erneuert
- Gaszentralheizung von Junkers mit Warmwasserversorgung (Bj. 2005)
- Küche mit Gasherd, Induktionskochfeld und Grillmodul.
- zwei helle Tageslichtbäder mit Dusche (eines im EG und eines im OG)
- helles Duschbad mit neuer Duschkabine von 2021 im EG
- weiteres Tageslichbad mit Eckdusche im OG
- 1-Raum-Keller mit ca. 10 m² (nicht trocken)
- Terrasse mit Pergola
- großer Garten mit verschiedenen Obstbäumen und vielen Rosen.
- Nebengebäude mit Garage und Werkstatt
- Carport für 1 PKW
- Verfügbarkeit: nach Absprache/ ggf. kurzfristig möglich

Aufteilung:
siehe Grundriss

Hinweis:
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch dem Alter entsprechenden Zustand, sodass Sie neben den üblichen Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungsmaßnahmen einplanen sollten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de