Objektnummer: FIO-10517289570 | SIP-ID: 4529

Gepflegtes Apartment mit großem Balkon und Top-Ausstattung

Balkon - Appartement in 40547 Düsseldorf mit 41m² kaufen
Aussicht vom Balkon - Appartement in 40547 Düsseldorf mit 41m² kaufen
Wohn-/Schlafzimmer - Appartement in 40547 Düsseldorf mit 41m² kaufen

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

41,5 m²

Zimmer

1

Adresse

40547 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Sinan Kekik
Herr Sinan Kekik
Stadtsparkasse Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
Herr Sinan Kekik
Stadtsparkasse Düsseldorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Lörick ist einer der vier linksrheinischen Stadtteile von Düsseldorf. In direkter Nachbarschaft zu Oberkassel und Niederkassel, gehört auch Lörick zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Der Stadtteil bietet einen hohen Freizeitwert durch seine direkte Rheinlage, durch das Löricker Strandbad sowie das Kino ganz in der Nähe. Sie können hier Ihren Lieblingsfreizeit- und Sportaktivitäten im vollen Umfang nachgehen. Ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ist ebenfalls ausreichend vorhanden. Des Weiteren verfügt Lörick über eine sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, innerhalb von wenigen Minuten sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die Autobahnen A52 und A44 in der Düsseldorfer Innenstadt oder den umliegenden Nachbarstädten.

Insgesamt ist Lörick ein attraktiver und beliebter Stadtteil für alle, die eine gute Wohnumgebung schätzen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur und zentrale Lage verzichten möchten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40547 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte Apartment bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von 41,50 m² erstreckt sich ein stilvoller Wohn- und Schlafbereich, der zum Wohlfühlen einlädt.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Offenheit, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten und gemütliche Stunden verbringen.

Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen.

Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag herrlich abschalten können. Hochwertige Armaturen und eine geschmackvolle Gestaltung machen dieses Badezimmer zu einem Ort der Erholung und Entspannung.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne tanken, den Ausblick auf die Umgebung genießen und gesellige Stunden im Kreise Ihrer Freunde verbringen. Zudem bieten zwei Abstellräume auf dem Balkon zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch ihre ruhige Lage und gute Nachbarschaft.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40547
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
41,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
25.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Stadtsparkasse Düsseldorf

Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
Herr Sinan Kekik