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Objektnummer: FIO-10517289340 | SIP-ID: 10456

Idyllisches Reihenmittelhaus zwischen Dorf und Strand

null - Reihenmittelhaus in 26465 Langeoog mit 123m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

290 m²


Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26465 Langeoog
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herzen von Langeoog, nur wenige Gehminute vom Ortskern, Bahnhof aber auch vom Strand entfernt. Sie werden diese Lage lieben.

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26465 Langeoog

Objektbeschreibung

Ihr Inseltraum kann wahr werden. Auf einem der schönsten Flecken Erde Deutschlands steht dieses Reihenmittelhaus nach BRUCHTEILSEIGENTUM zum Verkauf.
Zwischen 1936 und 1939 wurden die Häuser für die Soldaten und Angehörigen der Luftwaffe gebaut. Dieses Reihenhaus beherbergt ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

Die Immobilie befindet sich in einem soliden, aber altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Fenster sind jedoch bereits dreifachverglast und aufgrund des Denkmalschutzes aus Holz. Das Dach ist gedämmt. Derzeit wird die Gas-Heizung über die EWE geleast und steht nicht im Eigentum. Der Preis

Objektdaten

PLZ
26465
Ort
Langeoog
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
63 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
Winter 2024
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich der Verkäufer einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich
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