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Objektnummer: FIO-10517288660 | SIP-ID: 3079

Gepflegtes Haus in ruhiger Lage

Vorderansicht - Bungalow in 46459 Rees mit 101m² kaufen

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Vorderansicht mit Stellplatz - Bungalow in 46459 Rees mit 101m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 46459 Rees mit 101m² kaufen
Garten - Bungalow in 46459 Rees mit 101m² kaufen
Gartenhaus / Kelleraußentreppe - Bungalow in 46459 Rees mit 101m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

101,4 m²

Grundstücksfläche

340 m²


Herr Stefan Dertwinkel
Herr Stefan Dertwinkel
Sparkasse Rhein-Maas

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46459 Rees
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46459 Rees

Objektbeschreibung

Der einseitig angebaute Bungalow wurde in guter ruhiger Wohnlage von Rees-Millingen um das Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt durch eine homogene Bebauung mit Bungalows. Den Ortskern von Millingen, mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, erreicht man genauso zügig wie das Strandbad Millinger Meer.

Das Grundstück

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
-Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
-Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010
-Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (außer in den Schlafräumen)
-seniorengerechtes Duschbad
-Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett
-Kaminofen und Einbauküche im Eigentum des ausziehenden Mieters
-Kelleraußentreppe

Außenanlage
-Terrasse nach Süden ausgerichtet
-Pflegeleicht eingefriedeter Rasengarten
-Kleines Gartenhaus
-Flachdach
-Garage fußläufig erreichbar

Objektdaten

PLZ
46459
Ort
Rees
Wohnfläche
101,43 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Juni 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
05.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Stefan Dertwinkel
Herr Stefan Dertwinkel
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