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Objektnummer: FIO-10517288580 | SIP-ID: 134024NW

3 luxuriöse Villen-Wohneinheiten im Paket! Mehrgenerationenhaus!

Gartenansicht - Villa in 50169 Kerpen mit 294m² kaufen

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Gartenansicht - Villa in 50169 Kerpen mit 294m² kaufen
Frontansicht - Villa in 50169 Kerpen mit 294m² kaufen
Frontansicht - Villa in 50169 Kerpen mit 294m² kaufen
120qm-Maisonette Wohnen - Villa in 50169 Kerpen mit 294m² kaufen

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Kaufpreis

870.000 €

Wohnfläche

294 m²

Grundstücksfläche

794 m²


Herr Konstantin Rohde
Herr Konstantin Rohde
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
870.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50169 Kerpen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das exklusive Wohnhaus befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft im Kerpener Stadtteil Brüggen.

KERPEN:
Kerpen ist die größte Stadt des Rhein-Erft-Kreises und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie den Besuch des nahegelegenen Hallenbads "Erftlagune", des "Euromax Cinemas" oder der "Michael Schumacher Kartbahn". Für Kinder ist der "Pippolino Kinderpark" zu empfehlen.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN BRÜGGEN:
Im

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50169 Kerpen

Objektbeschreibung

Das perfekte Wohndomizil für mehrere Generationen, gute Freunde oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
3 luxuriöse Wohneinheiten mit zusammen ca. 294 m² Wohnfläche zum Paketpreis!

Sind dies noch "3 Wohnungen eines Vierfamilienhauses" oder doch "3/4 einer Villa"?
Gerne können Sie sich dazu bei Ihrer Besichtigung Ihre eigene Meinung bilden!

Das exklusive

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
"Die Italienische Villa" (das Vierfamilienhaus):

Die zeitlos-modernen Sandtöne der Klinkerfassade und die aufwendig-kunstvolle römische Architektur machen das Objekt bereits von außen betrachtet zu einem echten Hingucker.
"Die Italienische Villa" - unter diesem klangvollen Namen ist das Anwesen in der freundlichen Nachbarschaft seiner Straße gut bekannt.

Als das "Traumhaus der Familie", bezeichnen die

Objektdaten

PLZ
50169
Ort
Kerpen
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
794 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Dr.-Tusch-Straße 1-3, 50226 Frechen
Herr Konstantin Rohde
Herr Konstantin Rohde
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