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Objektnummer: FIO-10517288570 | SIP-ID: 134023NW

Terrassenwohnung mit Sonnengarten in moderner italienischer Villa!

Gartenansicht - Terrassen-Wohnung in 50169 Kerpen mit 77m² kaufen

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Gartenansicht - Terrassen-Wohnung in 50169 Kerpen mit 77m² kaufen
Straßenansicht - Terrassen-Wohnung in 50169 Kerpen mit 77m² kaufen
Frontansicht - Terrassen-Wohnung in 50169 Kerpen mit 77m² kaufen
Küche - Terrassen-Wohnung in 50169 Kerpen mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

266.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3


Herr Konstantin Rohde
Herr Konstantin Rohde
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
266.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50169 Kerpen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die exklusive Terrassenwohnung befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft im Kerpener Stadtteil Brüggen.

KERPEN:
Kerpen ist die größte Stadt des Rhein-Erft-Kreises und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie den Besuch des nahegelegenen Hallenbads "Erftlagune", des "Euromax Cinemas" oder der "Michael Schumacher Kartbahn". Für Kinder ist der "Pippolino Kinderpark" zu empfehlen.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN BRÜGGEN:
Im

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50169 Kerpen

Objektbeschreibung

Ist diese exklusive Wohneinheit noch eine "Terrassenwohnung" oder wäre "Viertel einer Villa" die bessere Beschreibung für dieses Objekt?
Gerne können Sie sich dazu bei Ihrer Besichtigung Ihre eigene Meinung bilden!

In der luxuriösen Terrassenwohnung im Erdgeschoss des Hauses, erwarten Sie eine gelungene Kombination aus exklusiv-hochwertiger Innenausstattung, modern-offener Raumaufteilung und authentische Stilelemente der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
"Die Italienische Villa" (das Vierfamilienhaus):

Die zeitlos-modernen Sandtöne der Klinkerfassade und die aufwendig-kunstvolle römische Architektur machen das Objekt bereits von außen betrachtet zu einem echten Hingucker.
"Die Italienische Villa" - unter diesem klangvollen Namen ist das Anwesen in der freundlichen Nachbarschaft seiner Straße gut bekannt.

Als das "Traumhaus der Familie", bezeichnen die

Objektdaten

PLZ
50169
Ort
Kerpen
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Dr.-Tusch-Straße 1-3, 50226 Frechen
Herr Konstantin Rohde
Herr Konstantin Rohde
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