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Objektnummer: FIO-10517288560 | SIP-ID: 134022NW

Exklusive 97m²-Maisonettewohnung in moderner italienischer Villa!

Straßenansicht - Maisonette-Wohnung in 50169 Kerpen mit 97m² kaufen

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Straßenansicht - Maisonette-Wohnung in 50169 Kerpen mit 97m² kaufen
Gartenansicht - Maisonette-Wohnung in 50169 Kerpen mit 97m² kaufen
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Wohnen - Maisonette-Wohnung in 50169 Kerpen mit 97m² kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4


Herr Konstantin Rohde
Herr Konstantin Rohde
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50169 Kerpen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft im Kerpener Stadtteil Brüggen.

KERPEN:
Kerpen ist die größte Stadt des Rhein-Erft-Kreises und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie den Besuch des nahegelegenen Hallenbads "Erftlagune", des "Euromax Cinemas" oder der "Michael Schumacher Kartbahn". Für Kinder ist der "Pippolino Kinderpark" zu empfehlen.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN BRÜGGEN:
Im Zentrum

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50169 Kerpen

Objektbeschreibung

Ist diese exklusive Wohneinheit noch eine "Maisonette-Wohnung" oder wäre "Viertel einer Villa" die bessere Beschreibung für dieses Objekt?
Gerne können Sie sich dazu bei Ihrer Besichtigung Ihre eigene Meinung bilden!

In der luxuriösen Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und Souterrain erstreckt, erwarten Sie eine gelungene Kombination aus exklusiv-hochwertiger Innenausstattung, modern-offener Raumaufteilung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
"Die Italienische Villa" (das Vierfamilienhaus):

Die zeitlos-modernen Sandtöne der Klinkerfassade und die aufwendig-kunstvolle römische Architektur machen das Objekt bereits von außen betrachtet zu einem echten Hingucker.
"Die Italienische Villa" - unter diesem klangvollen Namen ist das Anwesen in der freundlichen Nachbarschaft seiner Straße gut bekannt.

Als das "Traumhaus der Familie", bezeichnen die

Objektdaten

PLZ
50169
Ort
Kerpen
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Dr.-Tusch-Straße 1-3, 50226 Frechen
Herr Konstantin Rohde
Herr Konstantin Rohde
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