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Objektnummer: FIO-10517288170 | SIP-ID: 1629

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Vorderansicht - Etagenwohnung in 40724 Hilden mit 62m² als Kapitalanlage kaufen

+2

Rückansicht - Etagenwohnung in 40724 Hilden mit 62m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

159.000 €


Frau Melanie Weiß
Frau Melanie Weiß
Stadt-Sparkasse Langenfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,31
Mieteinnahmen ist
6.540 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.540 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40724 Hilden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ideal zentral und dennoch ruhig und grün. Die Stadt Hilden liegt zentral im Städtedreieck Düsseldorf, Köln und Wuppertal und grenzt im Westen direkt an die Landeshauptstadt. Mit ihren ausgezeichneten Verkehrsverbindungen ist die Stadt ein beliebter Wohnort. Über die S-Bahn ist Hilden unmittelbar an den Flughafen und den Düsseldorfer Hauptbahnhof angebunden.

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40724 Hilden

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus zehn Einheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, einen Abstellraum im Flur und eine Küche und Loggia. Die Küche und die Loggia erreichen Sie aus dem Wohnzimmer. Außerdem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
- Durchlauferhitzer (Strom)
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
40724
Ort
Hilden
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
11.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadt-Sparkasse Langenfeld, Solinger Straße 51-59, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Frau Melanie Weiß
Frau Melanie Weiß
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