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Objektnummer: FIO-10517288030 | SIP-ID: 3199

Stabil vermietetes Investment in bester Lage von Iserlohn

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 328m² kaufen

+1

Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 328m² kaufen

Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

328 m²

Grundstücksfläche

519 m²


Frau Esra Erte
Frau Esra Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
23.788,68 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58638 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Ärzte, Cafés sowie Restaurants und Haltepunkte des Öffentlichen Nahverkehrs wie Bahn/Bus. Schulen, Kindergärten und alle Gegebenheiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die direkte Nähe zur A46 gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Anbindung an

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58638 Iserlohn

Objektbeschreibung

Diese solide Investmentgelegenheit in Form eines 6-Familienhauses bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Altersvorsorge. Das Haus wurde 1938 auf einem ca. 519 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 328 m² erbaut. Es befinden sich sechs 2-Zimmerwohnungen, 2 x ca. 50 m² und 4 x ca. 57 m² im

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
+ vollvermietet
+ beste Lage von Iserlohn
+ voll unterkellert
+ 23.788 € netto p.a. im Jahr.
+ Fernwärmeanschluss wurde schon beauftragt

Objektdaten

PLZ
58638
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
328 m²
Gesamtfläche
328 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Vermietbare Fläche
328 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
n. Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Erte
Frau Esra Erte
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