Die gepflegte Obergeschosswohnung liegt zentral am Geistmarkt von Emmerich am Rhein, mit schönem Ausblick auf die Christuskirche und den angrenzenden Marktplatz. Die Emmericher Rheinpromenade, mit seinen kulinarischen Angeboten ist fußläufig erreichbar.
Ursprünglich wurde das Haus um die Jahre 1950 bis 1952 auf einem 314 m² großen Grundstück in zwei Gebäudeteilen wiederaufgebaut.
Die 5-Zimmerwohnung ist ca. 90 m² groß.
Zur Aufteilung:
Eingangsdiele, Büro, Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.
Die moderne und ansprechende Raumgestaltung verdankt die Wohnung einem Eigentümerwechsel im Jahr 2013. Von 2013 bis heute wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
- Einbau von Kunststofffenster mit Dreifachverglasung um 2013 (überwiegend)
- Modernisierung der Oberböden und der Wände um 2013
- Modernisierung des Badezimmers 2022
Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1991/1998 (Standort: Keller).
Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum sowie gemeinschaftlich genutzte Räume.